Byggesaker, reguleringsplaner, dispensasjoner, klager og utfall i Onsøy.
Fredrikstad kommune har fått rammetillatelse til å oppgradere overvannsanlegget fra Trondalsdammene ned til Ålekilene i Onsøy. Tillatelsen omfatter tre dispensasjoner og en åpen forlengelse av Ålebekken ved Gressvik kirke. Vedtaket er datert 3. oktober 2025, men ble journalført i kommunens postliste først 24. juli 2026 og publisert 28. juli 2026.
Fredrikstad kommune fastholder vedtaket om å frata AASS MASKINSERVICE AS ansvarsretten som utførende i byggesaken på Stangerholmveien 62 i Onsøy. Kommunen fant ingen særlig formildende hensyn etter at firmaet ba om ny vurdering av arbeidene i det vernede 100-metersbeltet langs sjøen.
Statsforvalteren er svært skeptisk til de irreversible terrenginngrepene ved en omsøkt hyttekjeller i strandsonen i Onsøy-delen av Fredrikstad, men mener avbøtende tiltak som riving av en brygge kan telle positivt. Kommunen har ennå ikke fattet vedtak i dispensasjonssaken (2021/12381).
Fredrikstad kommune har gitt dispensasjon fra byggeforbudet i 100-metersbeltet for å utvide en fritidsbolig og gjenoppføre et anneks på Midtre Faratangen i Onsøy. Både Statsforvalteren og Østfold fylkeskommune advarte mot dispensasjon, men kommunen mener fordelene er større – blant annet fordi et ulovlig oppført uthus nå må rives.
Det er søkt om bruksendring av kjeller, fasadeendring og ny 50 m² garasje på tomannsboligen i Sletteveien 19 på Gressvik. En nabo frykter parkeringskaos, men utbygger avviser nye boenheter.
Engelsviken Båtforening har fått dispensasjon fra Fredrikstad kommunes forbud mot moringer, slik at foreningen kan erstatte gamle bunntau med bøyer som akterfortøyning for båtplassene langs moloen. Kommunen mener fordelene med tryggere fortøyning er klart større enn ulempene, og ingen av høringsinstansene hadde innvendinger.
Østfold fylkeskommune anbefaler at Fredrikstad kommune avslår en søknad om dispensasjon for å endre en regionalt verneverdig fritidsvilla og sette opp et nytt sanitærhus på Hankø 97 i Onsøy. Etaten mener tiltaket vil svekke et verneverdig kulturmiljø og skape en uheldig presedens.
Planutvalget i Fredrikstad avviste 4. juni enstemmig en naboklage på dispensasjonen som lar Skala barnehage utvide i Vollebergveien 6 på Volleberget i Gressvik. Naboene mener støy fra uteområdet ikke er godt nok utredet. Saken går nå til Statsforvalteren.
En gårdbruker i Vikane har søkt Fredrikstad kommune om å bygge ny korntørke og kornlager som tilbygg til en driftsbygning fra 1948. Det søkes samtidig dispensasjon for en mønehøyde på 13,5 meter.
Utbyggeren bak Gressvik havn presser Fredrikstad kommune på når delfelt B15 kommer opp til sluttbehandling. Kommunen innrømmer at avdelingen Areal og Samferdsel er underbemannet, og at planen nylig er overført til en ny saksbehandler.