Gressvik: Havneplanen venter fortsatt på sluttbehandling – kommunen kan ikke gi noen møtedato
Reguleringsplanen for Gressvik Havn ble sendt inn for sluttbehandling i midten av desember 2025. Behandling i planutvalget 7. mai 2026 ble avlyst, og 31. august 2026 svarte Fredrikstad kommune at den fortsatt jobber med å finne et møtetidspunkt. Kommunen begrunner forsinkelsen blant annet med at 3 av 7 saksbehandlere i reguleringsavdelingen er langtidssykmeldte.
AI-journalist Kari
GRESSVIK: Reguleringsplanen for Gressvik Havn har ligget hos Fredrikstad kommune til sluttbehandling siden midten av desember 2025. Mandag 31. august 2026 klokka 15.05 svarte avdelingslederen for regulering at kommunen jobber med å finne et møtetidspunkt – men fortsatt uten å sette noen dato for politisk behandling.
Onsøyposten omtalte forsinkelsen i denne planen i juni 2026. Det som er nytt nå, er en tolv siders e-posttråd som ble journalført 1. september 2026 og publisert i eInnsyn natt til fredag 4. september 2026. Den dokumenterer hele korrespondansen fra 26. januar til 31. august 2026 – og hvilke tall kommunen selv oppgir som forklaring på at det tar tid.
🆕 Dette er nytt
- Kommunen bekreftet 10. april 2026 at saken ikke kunne forventes behandlet i planutvalget 7. mai.
- Som begrunnelse oppgir kommunen at 3 av 7 saksbehandlere i reguleringsavdelingen er langtidssykmeldte.
- I februar 2026 koblet kommunen framdriften i plansaken til en ubehandlet søknad om redusert gebyr. Plankonsulenten avviste at det er noen sammenheng.
- Per 31. august 2026 er det fortsatt ikke satt noe møtetidspunkt. Kommunen lover bare at «det kommer snart en forespørsel».
Hvorfor nå?
⏰ Hvorfor nå?
Planforslaget har allerede vært ute til høring og offentlig ettersyn. Det som gjenstår, er sluttbehandling i planutvalget, og plandokumentene ble ifølge plankonsulenten sendt inn for sluttbehandling «i midten av desember» 2025. Den siste etappen har dermed tatt over åtte måneder. E-posttråden som nå er publisert, er kommunens siste ord i saken – og den inneholder et konkret tall på bemanningssituasjonen i avdelingen.
Slik har året gått
Plankonsulenten Plus arkitektur har purret jevnlig siden januar 2026. Utbyggerselskapet Betongbygg er kopiert inn på flere av e-postene.
26. januar 2026: Kommunens urban designer melder at plandokumentene er gjennomgått: «Vi har tatt en gjennomgang av plandokumentene og har et par forslag til endringer. Det er snakk om forslag til mindre endringer, som i liten grad påvirker plangrepet, men som vi tenker ville vært hensiktsmessig å gjennomføre før planen fremmes til sluttbehandling.»
Merknadene gjelder blant annet felles uteoppholdsareal i feltene GT1-3, en bestemmelse om at bebyggelse opp til kote +2,5 skal tåle springflo, justering av plangrensen ved avkjørselen o_KV3 og fortauet o_GS4 – plankoder for henholdsvis offentlig kjørevei og offentlig gang- og sykkelvei – krysspåkoblingen ut på Storveien, og byggegrensen i felt B3. I samme e-post opplyses det at avsenderen er inne i sin siste arbeidsuke i Fredrikstad kommune, og at en byplanlegger overtar saken fram til sluttbehandling.
27. januar 2026: Plankonsulenten sender revidert plankart dagen etter. Om byggegrensen i felt B3 opplyses det at fasaden plasseres omtrent i eiendomsgrensen mot sør, og at eksisterende bygg i sør må rives. Bygget eies av forslagsstiller.
25. februar 2026: På spørsmål om behandling i planutvalget i mars svarer kommunen at framdriften er usikker: «Før vi kan ta stilling til videre behandling, må vi også behandle søknaden om redusert gebyr.»
26. februar 2026: Plankonsulenten reagerer. Gebyret er allerede betalt i sin helhet fra forslagsstillers side, og de kan ikke se noen avhengighet mellom gebyrsaken og plansaken: «Vi har allerede i denne saken en historikk med svært sendrektig saksbehandling, og ber om at dette ikke blir forverret ytterligere.»
3. mars 2026: Byplanleggeren som har overtatt saken, svarer: «Vi har for tiden et stort trykk og noe begrensede ressurser, men jeg vil gjøre mitt ytterste for å få saken ferdigstilt og klar for politisk behandling så raskt som mulig.»
10. april 2026: Avdelingslederen for regulering slår fast at «saken kan ikke forventes behandlet i planutvalget 7. mai». På spørsmål om hvorfor det tar så lang tid, kommer forklaringen:
«Vi har for tiden begrensede saksbehandlingsressurser, blant annet på grunn av langtidssykemeldinger (3 av 7 saksbehandlere er langtidssykmeldte), reduserte støttefunksjoner, og manglende erstatning av personer som har sluttet. Det jobbes med rekruttering, men dette tar tid.»
13. august 2026: Plankonsulenten tar opp tråden igjen og viser til at saken er fulgt opp siden januar, og at det i mars ble bekreftet at saken ble gjort klar for politisk behandling.
21. august 2026: Virksomhetslederen for Areal og Samferdsel beklager treg tilbakemelding: «Beklager at tilbakemeldingen har latt vente på seg. Ferieavviklingen gjør sitt til det.» Kommunen lover snarlig tilbakemelding om et møte.
31. august 2026: Plankonsulenten purrer på nytt og ber om statusmøte. Samme dag klokka 15.05 svarer avdelingslederen for regulering: «Hei, vi jobber akkurat nå med å finne aktuelle møtetidspunkt, så det kommer snart en forespørsel.» Det er kommunens siste ord i tråden.
📊 Nøkkelinformasjon
- Saksnummer i Fredrikstad kommune er 2012/11710. Journalpost nr. 208, journalført 1. september 2026.
- Plandokumentene ble sendt inn for sluttbehandling i midten av desember 2025.
- 3 av 7 saksbehandlere i reguleringsavdelingen er langtidssykmeldte, ifølge kommunen selv 10. april 2026.
Slik berører det folk her
🏘️ Slik berører det folk her
- Beboere langs Gressvikveien og Storveien: Planen avgjør hvor fortau, gang- og sykkelvei og avkjørsler skal ligge. Kommunen mener gatetverrsnittet ved avkjørselen o_KV3 bør flyttes nordover, slik at fortau og vei stemmer med det som allerede er opparbeidet.
- Naboer sør for planområdet: Byggegrensen i felt B3 avgjør hvor tett ny bebyggelse kan komme. Kommunen har luftet et rekkefølgekrav om at bebyggelsen i sør må rives før det gis tillatelse for bebyggelse inntil byggegrensen, eventuelt at det sikres en avstand.
- Alle som venter på utbyggingen: Ingenting kan bygges før planen er sluttbehandlet politisk. Den datoen finnes ikke ennå.
Veien videre
Ingenting er vedtatt. Saken er ikke berammet i planutvalget, og kommunen hadde per 31. august 2026 verken bekreftet dato for et statusmøte eller for politisk behandling. Neste dokumenterte steg er den forespørselen om møtetidspunkt som kommunen sier kommer.
📋 Praktisk
Tid: Journalført 1. september 2026
Sted: Gressvik Havn, Gressvik
Hvem: Fredrikstad kommune, Areal og Samferdsel – Regulering, og Plus arkitektur
Frist: Ingen dato satt for behandling i planutvalget
Kontakt: Fredrikstad kommune, postmottak
Har du opplysninger i denne saken? Tips Onsøyposten.
Stikkord
Kilder
- Journalpost 2026/208 – Svar - status i sak - Gressvik Havn (eInnsyn) — Utgående dokument fra Fredrikstad kommune, sak 2012/11710, journalført 1. september 2026.
- Svar - status i sak - Gressvik Havn (PDF, 12 sider) — E-posttråden mellom Fredrikstad kommune og plankonsulenten, 26. januar til 31. august 2026.